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租房签订合同一方违约责任的承担方式有哪些

发布时间:2022-08-02来源:律师网站建设网
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一、租房签订合同一方违约责任的承担方式有哪些

1、租房签订合同一方违约责任的承担方式有支付违约,以及还有给予损害的赔偿、再者就是继续履行责任、最后还有协商其它的补救措施,一般在处理的时候就需要由双方来进行协商处理。

2、法律依据:《民法典》第一百七十九条 【承担民事责任的方式】承担民事责任的方式主要有:

(一)停止侵害;

(二)排除妨碍;

(三)消除危险;

(四)返还财产;

(五)恢复原状;

(六)修理、重作、更换;

(七)继续履行;

(八)赔偿损失;

(九)支付违约金;

(十)消除影响、恢复名誉;

(十一)赔礼道歉。

法律规定惩罚性赔偿的,依照其规定。

本条规定的承担民事责任的方式,可以单独适用,也可以合并适用。

二、违约金的法律性质是什么

1、我国《民法典》中违约金的性质主要是补偿性的,有限度地体现惩罚性。

2、违约金的标准是金钱,指的是按照合同规定或约定,当一方当事人违约时,应向另一方支付违约金。

3、法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十五条规定:当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。

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