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停车位只能一边下,业主起诉可以解除合同吗

发布时间:2022-04-14来源:律师网站建设网
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一、停车位只能一边下,业主起诉可以解除合同吗

1、购买的停车费过窄,只能一边下时,如果违反合同约定的,业主可以起诉解除车位买卖合同,要求卖方退还购买款,并且承担违约责任。

2、合同解除的法定情形如下:

(1)因不可抗力致使不能实现合同目的;

(2)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;

(3)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;

(4)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;

(5)法律规定的其他情形。

3、法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百六十三条

二、车位买卖纠纷起诉程序是怎样的

(一)、当事人起诉:

1、首先应提交起诉书,并按对方当事人人数提交相应份数的副本。

2、当事人是公民的,应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人是单位的,应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名。

3、起诉书正文应写明请求事项和起诉事实、理由,尾部须署名或盖公章。

(二)、向法院起诉应提交材料:

1、原告主体资格的材料。如居民身份证、户口本、护照、港澳同胞回乡证、结婚证等证据的原件和复印件;企业单位作为原告的应提交营业执照、商业登记证明等材料的复印件。

2、证明原告诉讼主张的证据。如合同、协议、债权文书(借条、欠条等)、收发货凭证、往来信函等。

(三)、当事人向法院提交书证:

应填写一式两份证据清单,详细列明提交证据的名称、页数。证据经法院承办人核对后,由承办人在证据清单上签字盖章,一份交当事人,一份备案。

(四)、立案:

立案庭在当事人履行必须的手续和交齐有关证据材料之后,在七天内,对符合立案条件的,办理立案手续;对不符合立案条件的,依法裁定不予受理。

(五)、交费:

当事人应在收到受理通知书之日起七天内预交案件受理费和其他诉讼费用,如确有困难,可在预交期内向本院提出减、缓、免交的书面申请,逾期不交或者书面申请缓、减、免交未获批准而仍不预交的,本院将裁定按自动撤诉处理。

(六)、开庭:

立案手续后,案件由法院排期开庭,当事人应服从法院的各项工作安排,并于结案后到财务室结算诉讼费用,多退少补。

购买的停车费过窄,只能一边下时,如果违反合同约定的,业主可以起诉解除车位买卖合同,要求卖方退还购买款,并且承担违约责任。希望以上内容能对你有所帮助,如果你还有其他问题可以点击下方按钮咨询,或者到律师网站咨询专业律师。

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