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【权威解读】1-9月全省房地产开发投资和销售状况

时间:2020-11-02 来源: 栏目:股票

来源:云南省统计局投资处首席统计师何明宝解读1-9月全省房地产开发投资数据

一、房地产开发投资完成情况

1-9月,全省房地产开发投资3160.05亿元,同比增长11.1%,增速较1-8月回落1.0个百分点。其中,住宅投资2292.31亿元,同比增长9.6%,增速较1-8月回落1.0个百分点。

1-9月,房地产开发企业房屋施工面积23447.37万平方米,与去年同期持平,增速较1-8月回落0.3个百分点。其中,住宅施工面积15820.25万平方米,同比增长1.5%。房屋新开工面积5322.88万平方米,同比增长3.5%,增速较1-8月回落1.0个百分点。其中,住宅新开工面积3722.62万平方米,同比增长0.1%。房屋竣工面积633.29万平方米,同比增长-40.4%,降幅较1-8月扩大5.1个百分点。其中,住宅竣工面积448.29万平方米,同比增长-35.7%。

1-9月,房地产开发企业土地购置面积402.22万平方米,同比增长-8.4%;土地成交价款103.07亿元,同比增长-34.1%。

二、商品房销售和待售情况

1-9月,商品房销售面积3221.69万平方米,同比增长-0.9%,增速与1-8月持平。其中,住宅销售面积同比增长2.0%,办公楼销售面积同比增长-7.5%,商业营业用房销售面积同比增长-17.2%。商品房销售额2602.33亿元,同比增长1.4%,较1-8月回落0.1个百分点。其中,住宅销售额同比增长4.8%,办公楼销售额同比增长21.7%,商业营业用房销售额同比增长-11.7%。

9月末,商品房待售面积1078.55万平方米,比8月末减少12.64万平方米。其中,住宅待售面积减少5.88万平方米,办公楼待售面积减少0.18万平方米,商业营业用房待售面积减少5.09万平方米。

三、房地产开发企业到位资金情况

1-9月,房地产开发企业到位资金2707.82亿元,同比增长4.8%,增速较1-8月回落3.3个百分点。其中,国内贷款195.07亿元,同比增长-8.4%;利用外资11.70亿元,同比增长-24.1%;自筹资金808.27亿元,同比增长-1.8%;定金及预收款881.0亿元,同比增长1.2%;个人按揭贷款655.92亿元,同比增长22.5%。

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